Keskuslämmityksen sammuttaminen asunnossa: ongelmat ja

Tämän materiaalin aihe on järjestys katkaisemiseen keskuslämmityksestä kaupungin asunnossa. Harkitsemme sekä ongelman oikeudellista puolta että sen teknisiä näkökohtia: lämmityskattilan tyypin, putkien ja lämmityslaitteiden valinnan. Joten aloitetaan.

tavoitteet

Ennen kuin aloitat laajamittaisen projektin, sinun on ymmärrettävä selvästi, onko peli kynttilän arvoinen. Joten, miksi sinun täytyy sammuttaa keskuslämmitys, jos se tarjoaa säännöllisesti lämpöä koko lämmityskauden aikana?

On kaksi syytä.

1. Kun keskuslämmitys on käytössä, lämmityskauden alkamis- ja päättymispäivät asetetaan haluamallasi tavalla.. Odottamattomat pakkaset tai päinvastoin, talven sulaminen tekevät huoneiston lämpötilan kaukana mukavasta.
2. Toinen väite, joka koskee irtikytkentää, on neliömetrin lämmityshinta, joka DH: n osalta on vähintään kaksi kertaa korkeampi.

Viimeisessä kohdassa kannattaa pysäyttää erikseen.

Todennäköisesti kannattaa selittää lukijalle, miksi tämä ero esiintyy alueesta ja nykyisestä energian hinnasta riippumatta.

• Keskuslämmityksen tulisi tarjota mukava minimilämpötila kaikissa poikkeuksellisissa huoneistoissa talossa. Samaan aikaan lämpenemisen aste ja lämmityslaitteiden koko ovat hieman erilaiset, mikä merkitsee jonkin verran irtisanoutumista lämmönkulutuksessa: loppujen lopuksi sinun täytyy navigoida pahimpien merkkien avulla. Toisaalta mikä tahansa moderni kotitalouksien lämmityskattila ohjataan termostaatilla ja antaa asunnolle yhtä paljon lämpöä kuin tarvitsee.
• DH-palveluiden kuluttaja maksaa paitsi asuntoonsa toimitetun lämmön myös kaikki kuljetuksen aikana aiheutuneet häviöt. Lämmitetty lämpöeristys lämmityskattilasta tai kylmästä kellarista lyö taskun, riippumatta siitä, pidätkö siitä vai ei.

• Lisäksi autonomisen lämmityksen tapauksessa maksat vain tosiasiallisesti kulutetusta kaasusta tai sähköstä, minkä jälkeen liittyminen DH-järjestelmään rasittaa sinua kehittyneen ja monimutkaisen byrokraattisen laitteen ylläpitämisen muodossa. Ajattele itseäsi, minkä vuoksi on olemassa neuvoja lämmitysverkkoille ja CHP: lle, kirjanpitojärjestöille, insinööreille, käsityöläisille ja lukkoseppäille.
• Lopuksi DH: n osalta sinun on maksettava järjestelmien nykyiset ja pääomakorjaukset: suunnitellut nousuputkien, venttiilien korvaaminen, hissien korjaukset jne.

koettelemus

Tietenkin, irrottaminen asunto keskuslämmitys ei aiheuta iloa paikallisten hallintojärjestöjen.

Counter Argumentit

Miksi luodaan esteitä? Ei, sinun ei pidä kiirettä syyttää kaikkia synnit virkamiesten tai heidän ahneutensa inertisyydestä.

Tähän on melko objektiivisia syitä.

• Jos yksi tai useampi asunto siirtyy itsenäiseen lämmitykseen, tämä merkitsee rahoitustuottojen vähenemistä. Mukaan lukien niiden osa, joka menee laitteiden pahamaineisiin korjauksiin. Samaan aikaan nousuputket ja venttiilit eivät ole pienempiä; lisääntyneet kustannukset rasittavat muita vuokralaisia.

• Myös lämmitysverkkojen, lämpö- ja voimalaitosten, kaupunkiviranomaisten ja liittovaltion palveluiden budjetista saatavat tulot vähenevät. Kyllä, osa lämmöstä maksamastasi varoista on veroja kaupungin budjetille ja maksetaan eläkkeitä, sosiaalisia ohjelmia ja lasten koulutusta.

Rahoituksen lisäksi on olemassa useita puhtaasti teknisiä ongelmia.

1. Kun huoneisto sijaitsee ensimmäisessä tai toisessa kerroksessa, koordinaatio tai luvaton katkaisu keskuslämmityksestä voidaan tehdä vain yhdellä tavalla: lämmittimet katkaistaan ​​nousuputkista. Nousijat itse pysyvät asunnossa, kun taas mikään organisaatio ei voi valvoa luvatonta lämmön valintaa laittomilla solmioilla.

Kuitenkin: ylimmässä kerroksessa, alhaisemman pullotuksen taloissa, ongelma ratkaistaan ​​silmukoiden ylöspäin kaksinkertaiset nousuputket alla olevaan lattiaan.

1. Toisin kuin keskuslämmitys, jossa huoneistojen väliset lämpötila-alueet ovat vähäiset, autonomisuus tekee tästä vaihtelusta huomattavasti merkittävämmän. Joku haluaa säästää lämpöä, ja joku päinvastoin, trooppinen lämpö tuntuu houkuttelevammalta.

Tällä kuvalla on useita ilmeisiä vaikutuksia:

1. Lämmittämättömät tai heikosti lämmitetyt huoneistot lämmitetään lattian ja väliseinien läpi kulkevan lämmön vuoksi. Itse asiassa vuokralaiset, jotka ylläpitävät korkeampia lämpötiloja, maksavat lämmön naapureidensa tiloissa.
2. Lämpötilan vaihtelu synnyttää rappauksen ja pääomarakenteiden muodonmuutoksen ja tuhoutumisen. Lämmittämättömissä huoneistoissa ne voivat alkaa jäätyä seinien läpi, mikä johtaa alempien huoneistojen kattoihin.

1. Lämmitys, joka on kytketty pois päältä osittain huoneistoista, voi johtaa siihen, että vesihuollon johdot sulatetaan. Tämän seurauksena koko nousuputki etsinnän omistajien aikaan istuu ilman vettä.

Rangaistustoimenpiteet luvattoman siirtymisen yhteydessä itsenäiseen lämmitykseen - huomattava sakko ja lämmitysjärjestelmän palauttaminen vuokralaisen kustannuksella.

Kollektiivinen siirtyminen itsenäiseen lämmitykseen

Parasta, mitä voit saavuttaa kommunikoimalla asuin- ja julkishallinnon edustajien ja paikallisten viranomaisten kanssa, on ehdotus siirtyä itsenäiseen lämmitykseen koko talon tai sisäänkäynnin kautta.

Tärkeää: tämän tärkein ehto on kaikkien huoneistojen kytkeminen yhteiseen hissisolmuun tai useisiin solmuihin.

Joten, miten katkaista keskuslämmitys sisäänkäynti tai talo?

Tässä on karkea opas.

1. Asuntojen omistajien yhtiökokous pidetään ja kirjataan.
2. Tämän kokouksen pöytäkirja on jätetty hakemuksen mukana hyväksyttäväksi toimikunnalle, jonka luovat paikalliset toimeenpanoviranomaiset tai paikallishallinto.

Huomautus: tällaisen hylkäysperusteen perusteella asuntojen omistajia voidaan pyytää päivittämään moottoriteitä omalla kustannuksellaan.

1. Jos päätös on myönteinen, komissio antaa luettelon organisaatioista, joiden on annettava teknisiä eritelmiä hankkeen laatimiseksi.
2. Teknisten edellytysten perusteella työhanke laaditaan toimiluvan saaneen hankeorganisaation toimesta, joka on kunkin asianomaisen organisaation hyväksymä. Tavallisesti niiden luettelo näyttää tältä:

1. Lämpöverkko.
2. Paikallinen kaasujärjestö.
3. Apuohjelmien edustajat.
4. Arkkitehtuurin laitos.
5. Ratkaisun energiajärjestely.

porsaanreikä

Kaikista esteistä huolimatta kysymys siitä, miten yksittäisen asunnon keskuslämmitys irrotetaan, ei vieläkään ole merkityksellistä. Nykyisessä lainsäädännössä on yksi porsaanreikä, jota on jo testattu ja vahvistettu nykyisessä oikeuskäytännössä.

Venäjän federaation lämmönjakelulainsäädännön 14 §: n 15 §: ssä on seuraava sanamuoto: On kiellettyä siirtyä yksittäiseen lämmitykseen lämpöenergialähteillä, joiden luettelo määräytyy kytkentäsääntöjen mukaisesti, lukuun ottamatta lämmönjakojärjestelmän määrittelemiä tapauksia.

Lisäksi 6. huhtikuuta 2012 annetun asetuksen nro 307 44 §: ssä on luettelo sallituista lämmityskattiloista asetetuista vaatimuksista:

Siksi sinun täytyy vain todistaa, että laite on sallitussa luettelossa. Jos tämä onnistuu (ja ei ole ongelma valita kattila, jossa on asianmukaisia ​​ominaisuuksia nykyisen valinnan mukaan), jokainen tuomioistuin kiistää, että on laitonta siirtyä itsenäiseen lämmitykseen viittaamalla lämmönjakelua koskevaan lakiin.

Mitä tehdä sen jälkeen, kun tuomioistuimen päätös on kädessäsi?

Sinun on annettava koordinointielimelle:

1. Asunnon tekninen passi.
2. Kaikkien perheenjäsenten kirjallinen suostumus itsenäiseen lämmitykseen siirtymiseen. Myös alueellasi rekisteröityjen sukulaisten on tuettava sitä.
3. Kaupungin arkkitehtuurin osaston suostumus. Tätä varten on välttämätöntä, että talo ei ole arkkitehtoninen muistomerkki.
4. Omistusta osoittavat asiakirjat.
5. Projektin uudelleenjärjestely viestinnässä.
6. Lausuma.

Itse asiassa kaikki tarvittavat tiedot katkoksen dokumentoinnista löytyvät Venäjän federaation asuntokoodista (kohdat 25.26).

Tärkeä seikka: koaksiaalilämpötilaa ei voida viedä ulos talon etuosan julkisivulta, mikä johtaa ns. Punaiseksi viivaksi.

Kun kaikki luvat on saatu, maksat paikallisista asumis- ja apujärjestöjen edustajien työstä, joka purkaa asunnon lämmityslaitteet, tukkii yhteydet ja laatii teoksen tehdystä työstä.

Me olemme meidän, rakentamme uuden maailman

Joten, miten keskuslämmitys pois päältä - me tajusimme sen. Kaikki vanhat lämmityslaitteet poistettiin asunnosta. Aika valita, mikä korvaa sen.

Aluksi määrittelemme lämmitysparametrit. Ne ovat melko standardeja itsenäiselle järjestelmälle:

tarvikkeet

Näin ollen perusmateriaalien valinta:

• Jäähdyttiminä on parasta käyttää alumiiniradiaattoreita. Ne yhdistävät kohtuulliset kustannukset (300 ruplaa / osio) erinomaisella lämmöntuotolla ja edustavalla ulkonäöllä. Alumiinin vahvuus itsenäiselle piirille ei ole niin riittävä - ilmeisesti tarpeeton.

• Jäähdytysnesteen vaatimattomat parametrit mahdollistavat polymeeri- ja metallipolymeeriputkien käytön ilman rajoituksia. Yleensä käytetään vahvistettua polypropeenia, silloitettua polyeteeniä ja metalli-muovia, jossa on puristusliittimet.

Tärkeä seikka: asennettaessa järjestelmää omilla käsillään helpoin tapa on käyttää metallia ja muovia puristusliittimillä. Tämä on myös mahdollista; ne vaativat kuitenkin pakollisen putkikalibroinnin ennen asennusta. Muussa tapauksessa putki siirtää rengasmaista tiivistettä ja puristaa paljaan liitoksen, jolloin se muodostaa lisävuodon liitännässä.

pata

Mikä boileri valitaan? Kondensoituminen kuumalla vedellä.

Kondensaatiokaavio tekee laitteesta taloudellisemman ja sallii lämmitettyjen lattioiden käytön piirissä, jonka paluulämpötila on korkeintaan 40 ° C; kumulatiivinen boileri verrattuna virtaukseen parantaa ulostulolämpötilaa.

kalusteet

Mitä venttiilejä pitäisi täydentää?

• Jokaisessa jäähdyttimessä sulkemiseen ja itsenäiseen säätöön asetetaan palloventtiili tuloon ja kuristimeen tai termiseen päähän poistoaukossa.
• Ylemmissä ruuhkissa lämpöpatterit asensivat Mayevskyn hanat.
• Piirin täyttämiseksi on järjestetty venttiili, jossa on kylmä vesi, venttiili, poistoa varten, viemäri viemärijärjestelmään.

Turvakonserni (painemittari, ilmanpoistoventtiili) on useimmissa nykyaikaisissa kaasukattiloissa. Jos paisuntasäiliötä ei ole kattilassa, se asennetaan piirin mihin tahansa kohtaan. Säiliön tilavuus on 10% järjestelmän jäähdytysnesteen määrästä.

johtopäätös

Toivomme, että pystyimme antamaan vastauksia kaikkiin mahdollisiin lukijan kysymyksiin itsenäiseen lämmitykseen siirtymisestä. Liitteenä oleva video, kuten aina, sisältää lisätietoja. Onnea!