Keskuslämmityksen kieltäminen: ongelman oikeudelliset ja

Miten hylätään keskuslämmitys kerrostaloissa? Mitä hyötyä tämä päätös tuo? Miten dokumentoida toiveesi? Lopuksi, miten korvata CO? Yritetään vastata näihin kysymyksiin.

Miksi tarvitset sitä

Ja oikeastaan ​​kannattaa aloittaa tämä tapahtuma?

Henkilönä, joka on käyttänyt sekä keskus- että itsenäistä lämmitystä, tekijän on hyväksyttävä tällainen päätös.

Tähän on kaksi syytä.

1. Jos DH: n tapauksessa lämmityskausi alkaa ja päättyy tiettynä ajankohtana, itsenäinen lämmitys antaa sinulle mahdollisuuden säätää sinulle sopivaksi sopivan lämpötilajärjestelmän vuoden aikana. Jos sinulla on kylmä päivä kesällä, mikään ei estä sinua lämmittämään asuntoa taloudellisesti.

Huomaa: talvella voit myös säätää lämmitysjärjestelmän toimintaa vain joustavasti lämmön tarpeen mukaan. Jos se on aurinkoinen päivä, voit lopettaa yhden tai useamman huoneen lämmityksen; Voit yksinkertaisesti vähentää lämmönkulutusta minimiin.

1. Vielä painavampi argumentti on huoneiston neliömetrin lämmityksen hinta. Autonominen järjestelmä vähentää kustannuksia vähintään kahdesti.

Mitä?

1. Moderni lämmityskattila ohjataan termostaatilla ja antaa yhtä paljon lämpöä kuin on tarpeen halutun lämpötilan säilyttämiseksi tässä huoneessa.

Keskuslämmitysaseman on varmistettava SNiP: ssä vahvistettu vähimmäislämpötila-arvo kaikissa huoneistojen asunnoissa poikkeuksetta - sekä aurinkoisella että lämpöenergian voimakkaalla kasvulla tuulisessa säässä. On selvää, että tällaisissa olosuhteissa lämpöenergian kulutus on jonkin verran tarpeeton.

1. Talousarviosi vähenevät myös lämpöhäviöitä tien päällä, jossa on riisuttu eristys, kellarissa, jossa on rikkinäiset valoikkunat tai kaikki tuulet avoin ullakko. Jopa ihanteellisissa olosuhteissa jäähdytysnesteen kuljettaminen useiden kilometrien etäisyydellä merkitsisi huomattavaa lämpöenergian häviämistä. On selvää, että lämmöntuottaja sisällyttää nämä kustannukset tariffeihinsa.

Asunnossasi sijaitsevan autonomisen lämmönlähteen tapauksessa nämä häviöt puuttuvat määritelmän mukaan.

1. Mitä mieltä olette, mitä tuloja kustannuksella muodostetaan lämmön tuottavien ja tuottavien organisaatioiden insinöörien, suunnittelijoiden, kuljettajien, mekaniikkojen ja kirjanpitäjien palkkarahastosta? Se on oikein. Heidän työnsä maksaa palveluiden kuluttaja - asunnon omistaja.
2. Älä unohda lämmityslaitosten ja moottoriteiden, nousuputkien ja hissien solmujen ylläpitoa. Tariffeihin sisältyvät myös nykyiset ja hätäkorjaukset, hitsaus ja venttiilien vaihto.

Ei, tietenkin, sama kuva on kaasulla: maksat kaasuputken korjauksesta, kirjanpitäjien työstä ja paljon näennäisesti tarpeettomia asioita. Maksat ne kuitenkin CO: n tapauksessa: energiakustannukset otetaan huomioon myös tariffeja muodostettaessa.

vastalauseita

Keskuslämmityksen kieltäytyminen ei millään tavoin aiheuta asumisorganisaatioiden edustajien iloa. Itse asiassa hänet haittaa kaikki keinot.

Älä kiirehti syyttää virkamiehiä lyhytnäköisyydestä ja ahneudesta: hyvästä syystä.

• Jos lopetat lämmön maksamisen, tämä merkitsee tulojen vähenemistä paitsi asumis- ja hyötyalan työntekijöiden palkoille ja lämmitysverkoille myös moottoriteiden ja venttiilien korjaukseen. Samaan aikaan yhdestä huoneistosta irrotetun määrän määrä ei vähene.
• Pienennetty ja rahavirta kaupungin ja liittovaltion talousarvioissa. Osa lämmöstä maksamastasi ja vastaavien organisaatioiden tileille maksetuista rahoista maksetaan verojen muodossa, ja se käytetään teiden, päiväkodeiden, koulujen, katuvalaistuksen ja rikollisuuden torjuntaan, eläkkeiden ja etuuksien maksamiseen.

• Asumisorganisaatiolla, jolla ei ole pääsyä asuntoosi, on vaikea valvoa luvaton yhteyden puuttumista.. Huoneistostasi eivät mene mihinkään; Sinulla on loistava mahdollisuus lopettaa lämmön maksaminen, mutta käytä sitä.

Muuten: pullotuksessa olevien talojen ylemmissä kerroksissa ongelma ratkaistaan ​​asentamalla alla olevaan lattialle hyppääjä.

• Koska lämpöenergian vuotaminen seinien ja betonilattioiden läpi on väistämätöntä, voit käyttää lämpöä, jota naapurit maksavat. Fyysisiä lakeja ei ole poistettu: jos lämpötila on erilainen, lämmön virtaus tapahtuu väistämättä siellä.
• Tunnettu lämpötilaero johtaa muun muassa tukirakenteiden nopeampaan tuhoutumiseen, kipsin ja tapetin irrottamiseen.

• Lämmittämättömissä tai huonosti lämmitetyissä huoneissa seinien jäädyttäminen sienen ja kondensaatin ilmentymisellä on väistämätöntä.. Jälkimmäinen ilmestyy nopeasti märkäpisteeksi alla olevien naapureiden kattoon.

• Paitsi että: lämmityksen puute voi johtaa vesijohtojen sulattamiseen.. Kun etsit asunnon omistajaa, vuokralaiset nousevat ylös ja alas nauttivat veden puutteesta.

Keskuslämmitysaseman luvattomasta irtikytkemisestä aiheutuvat kustannukset ovat hieno ja lämmitysjärjestelmän alkuperäisen kokoonpanon palauttaminen omalla kustannuksellaan.

Mahdollinen on mahdollista

Niinpä on mahdollista hylätä keskuslämmitys kaupungin asunnosta huolimatta tällaisista painavista vastatoimista? Kyllä, mutta tietyin rajoituksin.

Kollektiivinen sammutus

Nykyisen asuntolainsäädännön mukaan siirtyminen itsenäiseen lämmitykseen on edelleen käytössä, mutta vain koko talon tai (jos talossa on useita hissin solmuja) sisäänkäynti. Hissi on joko kokonaan irrotettu lämmitysverkosta, tai (kuumavesihuollon tapauksessa) se katkaistaan ​​lämmityspiiristä, mikä häiritsee venttiilejä pannukakkuilla ja tiivistää laipat.

Kuinka kieltäytyä huoneiston lämmityksestä talon tai sisäänkäynnin kautta?

Tässä on lyhyt opetus tästä Questistä.

1. Varsinainen yhtiökokous pidetään. Kokouksen tulos tallennetaan.

1. Paikallisen itsehallintoelimen tapauksessa perustetaan sovittelukomissio, jolle tämä pöytäkirja toimitetaan yhdessä DH: n käytöstä poistamista koskevan hakemuksen kanssa.

Huomautus: komissio voi vastata hakemukseen kieltäytymällä niissä tapauksissa, joissa siirtyminen itsenäiseen lämmitykseen häiritsee talon tai piirin lämmöntuotannon työtä, sekä jos paikalliset kaasu- tai sähköjohdot eivät ole suunniteltu suuremmalle kuormitukselle. Asukkaat voivat kuitenkin tarjota ne päivittääkseen ne omalla kustannuksellaan.

1. Jos päätös tehdään myönteisesti, komissio antaa vuokralaisille edustajalle luettelon organisaatioista, jotka ovat teknisiä edellytyksiä hankkeen laatimiselle.
2. TU siirretään projektiorganisaatiolle.
3. Kun hanke on valmis, kukin organisaatio hyväksyy sen luettelosta. Millaista koordinointia tarvitaan?

1. Kun projekti on hyväksytty, se siirretään lisensoidulle organisaatiolle teosten valmistamiseksi.
2. Kun ne on saatu päätökseen, kaikkien asianomaisten organisaatioiden edustajat hyväksyvät tuloksen.

Yksittäinen sammutus

Onko mahdollista kieltäytyä lämmityksestä asunnossa erikseen naapureista riippumatta? Suhteellisen äskettäin on syntynyt aukko lainsäädännössä, joka sallii tämän tekemisen paikallisviranomaisten aktiivisesta vastustuksesta huolimatta. Sen olemassaolo on jo vahvistettu usealla vuokralaisten hyväksi tehdyllä päätöksellä.

Venäjän federaation Lämmöntuotannon laissa (14 p. 15) käytetään seuraavaa sanamuotoa: On kiellettyä siirtyä yksittäiseen lämmitysjärjestelmään, jossa käytetään lämmönlähteitä, joiden luettelo määräytyy nykyisten liitäntäsääntöjen avulla vähennettynä lämmönjakojärjestelmästä.

Huomaa: laki ei kiellä yleisesti yksittäistä lämmitystä yleensä. Siinä kielletään lämmityslaitteiden käyttö hyvin määritellystä luettelosta.

Lista itse (ei tietenkään erityisiä laitteistomalleja, vaan niitä koskevat vaatimukset) sisältyy 6. huhtikuuta 2012 annettuun päätöslauselmaan nro 307 (kohta 44).

Asetuksen mukaan kiellettyjen kattiloiden käyttö, jotka eivät täytä seuraavia vaatimuksia, on kielletty:

• Kaasukattilan poltin on suljettava. Ilmanotto on järjestettävä kadulta.
• Kattilan on suojattava jäähdytysnesteen ylikuumenemiselta ja kaasuvuodolta, kun polttimen liekki sammuu.
• Vesilämmityspiirin käyttölämpötila kattilan käytön aikana ei saa ylittää +95 ° C, käyttöpaine - 1 MPa.

On tarpeen todistaa, että ostamasi kattila täyttää kaikki edellä mainitut edellytykset - ja tuomioistuin kieltäytyy siirtymästä yksittäiseen lämmitykseen mitätöidyksi.

Mitä tehdä tuomion vastaanottamisen jälkeen? Vastaus löytyy asuntokoodista (25 kohta, 26 kohta).

sovittelukomissio antoi:

1. Keskuslämmityksen epäämistä koskeva hakemus.
2. Asunnon rekisteröintitodistus.
3. Omistusta osoittava asiakirja.
4. Perheenjäsenten kirjallinen suostumus kieltäytyä CO: sta.
5. Aiemmin saatu arkkitehtuurin osaston lupa.
6. Yksilöllisen lämmityksen työskentelyvyöhyke ja järjestelmä viestintäkeskuksen keskuslämmityksen muuttamiseksi asunnossasi.

Luvan saamisen jälkeen on vain jätettävä hakemus paikalliselle asuinorganisaatiolle ja maksettava lämmityslaitteiden purkamisesta. Paristojen sijasta asetetaan paristot. Tässä romaanissasi on keskitetty lämpö.

Mitä seuraavaksi

Mitä laitteita on parempi valita, jos aiot asentaa itsenäisen lämmityksen omin käsin?

pata

Optimaalinen valinta kannattavuuden ja käytettävyyden näkökulmasta on kondenssikattila, jossa on varasto-vedenlämmitin.

Miksi juuri hän?

• Lauhdutusjärjestelmä on edullisempi: se lisää kattilan tehokkuutta 9-11% verrattuna perinteisiin kaasukattiloihin.
• Kumulatiivinen vedenlämmitin takaa kuuman veden vakaan lämpötilan. Jokainen, joka on koskaan käyttänyt virtaavaa kaasupylvästä, ymmärtää suosituksen merkityksen: pyrkimys suihkussa johtaa jatkuvaan kamppailuun sekoittimen kanssa.

Tyypillinen moderni kattila on varustettu vähintään turvakonsernilla - ilmanpoistoaukolla, painemittarilla ja turvaventtiilillä. Joskus sen suunnittelussa on paisuntasäiliö; muissa tapauksissa kalvotankki, jonka kapasiteetti on 10% piirin kokonaiskapasiteetista, on asennettu mihin tahansa autonomisen järjestelmän kohtaan.

putket

Käytännöllisin ratkaisu on alumiinivahvistettu polypropeeni. Vahvistus ei juuri lisää putkien lujuutta (se on jo liian suuri autonomiselle piirille), koska se vähentää lämpölaajenemista.

akut

Valintamme - alumiinisäteilijät. Ne yhdistävät edulliset ja kunnon ulkonäön ja erinomaisen lämmöntuotannon (noin 200 wattia jaksoa kohti). Jokainen jäähdytin on varustettu tuloventtiilillä, kuristimella tai lämpöpäällä ulostulossa ja tuuletus yhdessä ylemmistä tulpista.

johtopäätös

Onko sen arvoista viettää paljon aikaa, hermoja, vaivaa ja rahaa, jotka tarjoavat säästöjä ja mukavuutta tulevaisuudessa - se on lukijan tehtävä. Artikkeliin liitetty video sisältää tavallista enemmän hyödyllisiä tietoja.

Onnea!